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2019一级造价工程师计价科目考点:质量保证金处理

成本每个科目都有不同的科目,考生应该研究他们的特点,使相关知识点学习,他们易于理解,也能更好地掌握。由于准备时间有限,小编特别总结了每个学科的一些重要考点。今天是价格测试网站:质量保证处理,快来学习!

首先,

1.缺陷责任期与保修期之间的差异

2.缺陷责任期内的维修和费用承诺

(1)保修责任。承包商应在收到保修通知之日起7天内发出保修。如果发生紧急维修事故,承包商应在收到事故通知后立即到达事故现场。

(2)成本承诺。由他人造成的缺陷和不可抗力应由承包商修理,承包商不承担费用,承包商不得从押金中扣除费用。如果承包商委托承包商进行维修,承包商应支付相应的维修费。

二,质量保证金的使用和归还

1.质量保证金的含义

建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指承包商和承包商在建设工程合同中达成一致,并从项目中预留支付,以确保承包商在缺陷责任期内(即质量保证)期)。建设项目维修缺陷资金。

2.质量保证金储备和管理

(1)质量保证储备。雇主应根据合同约定的质量保证比率从结算金额中扣除质量保证金。全部或部分政府投资建设项目应按项目价格结算比例保留约5%。如果社会投资项目采用储备保证金法,则可以参考保留保证金的比率。

(2)质量保证金管理。在缺陷责任期间,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金管理按照国库集中支付的有关规定执行。对于其他政府投资项目,存款可以在财务部门或承包商中预留。在缺陷责任期间,如果承包商被撤销,存款将与交付的资产一起移交给用户单位,雇主将作为代理人。

3.质量保证金回报

在合同责任期终止后的14天内,雇主应将剩余的质量保证退还给承包商。退还剩余质量保证金并不免除承包商的质量保证义务和应根据合同履行的质量保证义务。

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