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湖北:商品房价格须一套一标 车位价格要注明

新华社武汉12月14日电(记者李建平)房地产囤积的住房供应,不透明的房价折扣,以及购房后汽车座位费起价的发现.针对商品房价格明码标价的问题,湖北省物价局近日出台了更加详细、严格的规定,违规开发商将被列入黑名单,由各部门共同处罚。

根据2017年2月1日起实施的《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》,开发商自有停车位、车库售价、租金标准、租赁期限等。出售房屋时应清楚标明。

湖北省物价局劳动服务司司长孙楚斌表示,早前的研究发现,一些建筑关闭后,停车位的价格过高。引入这项规定是为了保护买方的知情权。

实施细则还规定,开发商在取得预售许可证或申请出售现有房屋后,应在规定时间内一次性公布所有售出的房屋,并公布商品房最高销售面积价格或平均销售价格。优惠折扣、享受优惠折扣的条件、折扣率等。如果有许多优惠措施,应注明是否可以同时享受。

《实施细则》还列举了7种禁止商品房经营者的行为:未按《实施细则》明码标价或明码标价;除标价外增加销售额或收取不明费用;与其他部门和中介机构串通,变相向购房者收取服务费或其他无法律、政策依据的预付款;使用虚假或不规则的价格标签误导购房者;采取捏造或者散布虚假信息等各种不正当手段抬高商品房价格的;在商业宣传活动中,向购房者传递虚假、夸大、不真实的价格信息或者隐瞒价格情况的;其他违反价格法律、法规和规章的行为