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5户新房墙面齐渗水 竟是开发商忘记做防水层

[建材网]“已经买了几十万套房子。看这面墙的潮汐。”胡先生住在蜀山区博韦香槟镇38号104房,他对新房子感到难过。 自2011年4月以来,已向开发商报告了墙面渗水问题,至今已有20多次未得到解决。 同一楼层的其他4户家庭也发生渗水。

韦伯香槟镇业主家中渗水

5栋新房墙面渗水开发商忘记做防水层

5日上午,记者来到疏风路韦伯香槟镇,据业主胡先生介绍,38栋1楼5户墙面渗水 “你看看客厅和卧室的墙壁,水痕很明显,有些地方油漆剥落 前后刷了大约十次,都没办法,很快就涨潮了 ”胡先生指着多孔的墙壁告诉记者

在郑先生105房间的房子里,渗水比较严重,记者看到墙面渗水从入口一直延伸到客厅和卧室。墙面上的一些水泥层已经暴露出来,客厅里的一些木地板也倾斜了起来。 “没多久我们就装修好了,卧室里的橱柜都发霉了。 起初,我以为是装修公司的问题,让装修工人重新油漆,但很快又失败了。 ”郑告诉记者

据记者了解,遭受渗水的5名业主可能在2011年9月初就把房子拿走了,而之前的装修只有半年时间。 而装修费用低至7万至8万元,超过10万元。渗水给业主造成了巨大损失。 后来,胡先生带记者去了位于负一楼的车库。在车库的顶部,就在主人房子的对面,水不停地滴落,车库墙上的渗水也非常严重。

这水到底是从哪里来的?自从这栋房子开张以来,胡先生一直密切关注着它,并向记者解释了原因。 “我们以前没有给一楼和墙外的绿化带防水。开发商来看它,说他忘了 此外,绿化带略高于一楼,一楼车库与负一楼车库之间有1.2m的土层。绿化带土壤中的水将流入我们的家。我们的一楼就像一个盆,周围没有防水墙。 "

简单修复后,渗水现象再次出现,但开发商并未主动出现。

自从问题被发现以来,胡山先生已经报告了20多次渗水。虽然开发商已经派人去修理,但是没过多久渗水现象又出现了。 胡说,“与开发商联系的物业管理团队的施工团队来维修并做了一些防水墙。当时,我们提醒施工人员对走廊的位置进行防水,但没有这样做。土壤中的水又从走廊流到家里。 记者在绿化带上看到,防水的地面也有裂缝。

绿化带困扰开发商忘记防水

鲍威香槟镇物业经理王先生认为,开发商应在保修期内对房屋的质量问题负责,且涉及的项目相对较大,因此该物业只能积极帮助业主联系开发商进行处理。 记者还在物业办公室看到了业主反映的记录。胡士泰表达了他对该房产态度的理解和认可,但他对“开发商总是拖拖拉拉”感到无助

胡先生告诉记者,“每次反思都需要很长时间。自从我上次没交房子已经一年多了。不管怎样,它被推迟了。经过最近的反思,开发商回答说,多年前就已经找到了一名高级工程师来负责检查和维护。 “物业经理王透露,渗水情况已经报告给开发商在上海的总部,回复也是几年前送去修复的。该房产的确切日期不详。

业主在物业的陪同下来到开发商韦伯房地产公司,但他们被告知负责该项目的吴不在。 后来,物业经理王、业主胡、记者等先后致电开发商吴经理,但无人接听。 胡先生和其他业主希望开发商代表能给业主一份具体维修日期的书面材料,让大家在新的一年里感到轻松。 截至记者发布的新闻稿,开发商仍未回应,该网站将继续关注此事。